市民卞女士：今年3月底，花了17万8买的，买房的时候签了合同，也是全付款。他们交房是6月底交房，8月18号这个农贸市场开业。但是我们不可以装修，一直拖到现在。

卞女士购买的门面房位于锦屏桃花农贸市场内，面积64平方米。卞女士一次性交付了全款，正打算入驻装修的时候，卞女士发现自己门面房的门锁被人换了。

市民卞女士：开发商的意思是这个房子就是我们家的，但是有一家来阻扰我们，根本装不了。

记者：为什么阻扰你们?

市民卞女士：就是她说这个房子也是她的。她说她也有合同，跟开发商签了合同，但是我不知道。

卞女士所说的这一家人就是范女士一家。在卞女士入驻门面房之前，范女士就开始进行装修了。这个范女士是怎么冒出来的，开发商又是如何向卞女士解释的呢?

市民卞女士：开发商一直在拖，说要不然给我们换别的房子啊，要不然给她家换别的房子啊。她家现在已经把瓷砖都进去了，现在怎么说呢，这个锁我们根本开不了，都开业这么久，我们都没装修。

记者找到了开发商铭阳置业有限公司，一位姓戚的负责人告诉记者，他们已经将房子交给了卞女士，后面发生的事情与公司无关。

铭阳置业有限公司戚经理：现在是她的事情啊，房子给她了她放在那不装我们也没有办法对不对啊。跟人家有什么关系啊，我手续全部办给她了。

那么占据了门面房的范女士与开发商之间存在什么矛盾呢?记者联系了范女士，将范女士也请到了现场。范女士向记者出示了一份拆迁补偿协议复印件，其中清楚的写明将范女士的门面房置按同等面积的市场商铺，铺号与卞女士购买的铺号相同。不过，铭阳置业有限公司的戚经理表示范女士出示的这份不是原件，而且是经过了修改的。这位戚经理表示原件在公司里，不过暂时没找到，还要再找找。

市民范女士：我们拆迁户嘛，抵房子，而且家家都抵房子，我也没有办法，我两个多月在那也没法做生意。

范女士说她现在占据的是她自己的房子，而开发商方面的戚经理表示，拆迁补偿协议说明不了问题，当时他们通知了范女士来订购门面房并办理手续，但是范女士没来，所以他们才将房子卖给卞女士，对此范女士坚决否认。那么如果拆迁户范女士确实与开发商签订了这份拆迁补偿协议，这样的情况下开发商是否涉嫌一房两卖呢?

海滋律师事务所律师杨周：如果拆迁户与开发商签订拆迁补偿协议，拆迁户享有优先取得该房屋的权力，法院也会支持这一协议。如果开发商故意隐瞒了拆迁安置房的事实，将其卖给第三方，那么第三方有权要求开发商退款并赔偿利息，同时可以要求开发商以不超过房价一倍的赔偿。