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2015买房分期付款计算器!

来自：www.zhuangyi.com日期：2015-09-24 15:31:30

购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多但是由于货币贬值的原因以及资金投资收入等等原因，最终到底是金额多还是少我们也不知道，但是买房分期付款计算器能够为你计算你需要支付的钱款，方便你的选择。

在买房这件大事儿上，如果要一次性拿出高额的住房款项，很多人还是倍感压力，所以很多购房者都会选择分期付款买房的方式来购置住房。那么信用卡分期付款买房划算吗？买房分期付款有到底需要每月支付多少呢？买房分期付款计算器来告诉你。

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买房分期付款计算器介绍
       随着互联网的发达，再加上各种电脑编程达人的出现，网络上出现了各式各样的计算器，有方便贷款的，有方便投资理财的，针对各种情况，都有相应的计算器，不但省去了查找公式，一一计算的麻烦，还保证了正确率，极度方便了人们的日常生活。今天向大家介绍一下买房分期付款计算器。

       买房分期付款计算器在计算贷款买房的情况下，为积累首付款应该每月投资的金额以及贷款买房的总支出。预测您每月投资的平均收益率，然后填入准备申请的贷款信息。从而计算得出为了积累首付的每月投资额以及申请贷款之后的还款情况，对您的实现买房计划做出初步评测。
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买房分期付款计算器操作方法
       第1步：按照自己的想法如实的填写提示下的个人信息，有下拉框的要加以选择。

       第2步：提交后就可以计算出为了积累首付每月投资额及申请贷款之后的还款情况。
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买房分期付款计算器等额本息计算公式
一、计算原则：
       银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

二、需要注意的是：
       1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
       2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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买房分期付款计算器等额本金计算公式
       每月还款额=每月本金+每月本息

       每月本金=本金/还款月数

       每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：
       每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

计算公式说明：
       本金：贷款总额
       还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月
       月利率：月利率=年利率/12
       年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
       累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。

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